MaPrimeAdapt' : conditions, ressources et démarches

MaPrimeAdapt' est l'aide de l'Anah pour financer l'adaptation d'un logement à la perte d'autonomie ou au handicap. Elle existe depuis le 1er janvier 2024 et remplace « Habiter facile », le crédit d'impôt autonomie et les aides de la Cnav. Ce guide résume les conditions, les plafonds de ressources et les étapes à suivre.

Information datée du 30/09/2026. Les règles, les barèmes et l'ouverture du guichet évoluent. Vérifiez toujours sur france-renov.gouv.fr avant de signer un devis.

Conditions liées à la personne

Un membre du foyer qui occupe le logement doit remplir l'une de ces conditions :

1. Avoir 70 ans ou plus, quel que soit son niveau d'autonomie.
2. Avoir entre 60 et 69 ans avec une perte d'autonomie évaluée en groupe GIR (à faire attester).
3. Être en situation de handicap, avec un taux d'incapacité supérieur à 50 % ou une Prestation de compensation du handicap (PCH).

Conditions liées au logement

Vous êtes propriétaire occupant ou locataire du parc privé (avec l'accord du bailleur pour les travaux), et les travaux concernent votre résidence principale.

Taux, plafond et montant de l'aide

• Ménages très modestes : 70 % du montant des travaux.
• Ménages modestes : 50 % du montant des travaux.
• Plafond de travaux pris en compte : 22 000 € HT.

Cela donne une aide maximale de 15 400 € (très modestes) ou 11 000 € (modestes). Exemple : pour un devis de 6 000 € HT, un ménage très modeste reçoit 4 200 € et garde 1 800 € HT à sa charge.

Le monte-escalier, l'aménagement de la salle de bain (douche accessible) ou les WC surélevés font partie des travaux finançables : il n'existe pas de liste fermée. Estimez votre reste à charge pour un monte-escalier avec notre simulateur de prix après aides.

Plafonds de ressources : le revenu fiscal de référence

Ce sont les ressources du foyer, calculées sur le revenu fiscal de référence (RFR) de l'avis d'imposition de l'année précédente, qui déterminent votre catégorie. Il existe deux barèmes : hors Île-de-France et Île-de-France.

Pour une personne seule hors Île-de-France, le plafond « modestes » est de 22 259 €. Le tableau complet par taille de foyer (jusqu'à 5 personnes, seuils « modestes » inclus) est détaillé dans notre comparatif Île-de-France vs province. Ces montants sont revalorisés régulièrement : contrôlez-les sur france-renov.gouv.fr avant de vous décider.

Les démarches, étape par étape

1. Simulez vos aides pour savoir si vous entrez dans les plafonds.
2. Faites réaliser un diagnostic de votre logement par un accompagnateur (AMO) : il évalue vos besoins et propose un plan de travaux. Voir le rôle de l'AMO.
3. Demandez des devis à des artisans.
4. Déposez le dossier avant de commencer les travaux. D'après les informations disponibles au 30/09/2026, le point d'entrée est désormais le compte France Rénov' (il remplace les anciens espaces séparés) ; le guichet a connu plusieurs suspensions en 2026, vérifiez son état avant de vous lancer.
5. Lancez les travaux une fois l'accord de l'Anah reçu.
6. Recevez le versement après transmission des factures.

Cumul avec d'autres aides

MaPrimeAdapt' est cumulable avec les aides locales, la PCH et les aides à la rénovation énergétique. Le détail est dans notre article sur le cumul des aides. Si votre dossier est refusé, consultez les recours possibles.

Questions fréquentes

Quelles sont les conditions pour obtenir « ma prime adapt » ? Voir les trois conditions liées à la personne, les conditions liées au logement et les plafonds de ressources ci-dessus.

Quel rôle joue l'Anah dans MaPrimeAdapt' ? MaPrimeAdapt' est une aide Anah : l'Agence nationale de l'habitat finance et instruit le dossier, c'est elle qui accepte la demande et verse la prime. On parle aussi de « MaPrimeAdapt' Anah » pour la distinguer de MaPrimeRénov', une autre aide de l'Anah pour la rénovation énergétique.

Quelles sont les conditions de ressources ? Le RFR de l'année précédente doit rester sous les plafonds « très modestes » ou « modestes » de votre zone (tableau ci-dessus).

Que faire si j'ai déjà reçu une aide de l'Anah ? Le plafond de 22 000 € HT est un plafond global : si vous ne l'atteignez pas à une première demande, une nouvelle demande reste possible dans les cinq années suivantes, dans la limite du montant restant disponible.